5 1/2-Zimmer-Châlet

RESERVIERT NACH 20 TAGEN! Wunderbares 5 ½-Zimmer-Châlet mit viel Natur, Ruhe und einer phantastischen Aussicht

Das freistehende, schmucke Einfamilienhaus steht in einem kleinen Châlet-Dorf ausserhalb von Gebertingen , welches zur Gemeinde Gommiswald gehört. Das Haus ist im Châlet-Stil gebaut und bietet dank dem vielen Holz viel Charme. Von der Terrasse geniesst man einen tollen Blick über den Zürichsee und in die Berge. Die zwei Etagen werden als zwei separate Wohnungen geführt.

Im oberen Geschoss hat es eine 3-Zimmer-Wohnung. Vom Eingangsbereich kommen wir durch das Entrée in das sehr grosse Wohn-/Esszimmer, dessen Raumhöhe bis zum Dachgiebel reicht. Das viele Holz an Decken und Wänden und das robuste Cheminée bieten eine wohlige Atmosphäre. Von hier führt eine Tür auf die gedeckte Terrasse. Die separate Küche ist sehr praktisch eingerichtet. Zudem befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne auf diesem Geschoss. Über eine Treppe kommt man rauf auf die teilweise offene Gallerie wo ein kleines Zimmer als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann.

Im unteren Geschoss hat es eine 2 ½-Zimmer-Wohnung die direkt vom Garten betreten wird. Hier hat es ein grosszügiges Wohn-/Ess-Zimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Im UG hat es weiters einen Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler und einen Schutzraum.

Das Haus präsentiert sich in einem äusserst guten Zustand. In den Jahren von 2011 bis 2019 wurden mehrere Renovationen und Erneuerungen im Wert von über 150.000.00 vorgenommen:

• Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe
• UG alle Fenster und Läden neu, neuer Korkboden,      neue Küche
• OG neuer Vinyl-Boden, neue Haustüre
• Neue Schliessanlage, Brandschutztüre
• Diverse Malerarbeiten
• 1 neuer Aussenparkplatz

Die Sonne scheint von früh morgens bis abends spät. In den warmen Zeiten lebt man hier eigentlich immer draussen und fühlt sich wie in den Ferien. Wir sind hier über dem Nebelmeer.

Die totale Ruhe finden wir hier vor allem durch die erhöhte Lage und weil das Haus am Ende einer Sackgasse angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt. Die traumhafte Aussicht  über den Zürichsee, das Linthgebiet und zu den Glarner Alpen sowie der hübsche Umschwung bieten eine hohe Wohnqualität. Im Garten hat es sogar einen kleinen Zierteich, diverse Sitzplätze und ein Gartenhaus. Ideal für ein naturverbundenes  Paar oder  Familie, für zwei Parteien oder auch als Ferienhaus.  Die beiden Wohnungen können jederzeit wieder zusammengelegt werden.

Das Freizeit– und Naherholungsangebot liegt direkt vor der Haustür: Die Linthebene, der Zürich Obersee und die schmucke Rosenstadt Rapperswil. Die sonnige Bergwelt vom Ricken ist bekannt für ihre Langlauf-Loipen. Die ÖV-Haltestelle ist direkt bei den Garagen und zur Autobahn in Richtung Chur/Zürich/Rapperswil sind es weniger als 10 Fahrminuten. Den Flughafen Zürich erreicht man in ca. 45 Minuten. Ein Aussenparkplatz beim Haus und eine Garagenbox gehören zu diesem Angebot.

Weitere Infos unter www.gommiswald.ch; www.zürichsee.ch; www.zuerichseelinth.ch; www.rickenloipe.ch.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann  freue ich mich auf Ihren Anruf.

Weitere Objekte und Fotos finden Sie unter www.dikoimmo.ch