6 wundervolle Neubau-Wohnungen für jeden Geschmack und jede Lebenssituation – von 2½ bis 4½ Zimmer

Details

Referenz f9809d93-7e3f-11ea-8591-005056bdbc06
Adresse Altbadstrasse 2
8725 Ernetschwil
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 6
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Bruttowohnfläche 104 m2
Nettowohnfläche 104 m2
Baujahr 2020

Angebot

Bruttomiete CHF 1'910.– / Monat
Nettomiete CHF 1'720.– / Monat
Nebenkosten CHF 190.– / Monat
Mietkaution CHF 1'910.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Garage Kinderfreundlich Lift Neubau Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

ÜBERBAUUNG AVIUM

Vielleicht ist es die Sonne. Die meist nebelfreie Lage. Oder das viele Grün. Der Wald und die Felder gleich nebenan. Vielleicht ist es der Blick in die Natur. Die Ruhe, der sanfte Hang, ausgerichtet nach Süden. Vielleicht ist es die ausgedehnte Spielfläche mit Rasen und Bäumen. Vielleicht ist es der durchdachte Grundriss, der grosse offene Wohnraum, der Sitzplatz, der Balkon oder die Terrasse. Hier fühlen Sie sich jahrein jahraus wie in den Ferien.

Es ist das Haus A, das erste rechts im Bild. Die Grundrisse sind in eine ruhige Schlafzone und eine offene Wohnzone mit innenliegenden Nebenräumen und Nassbereichen gegliedert. Alle Wohnungen verfügen über geschützte Sitzplätze, Balkone oder Terrassen.

Alle Wohnungen sind behinderten- und altersgerecht konzipiert.

Energie

Die Energieversorgung für Heiz- und Warmwasser erfolgt mittels einer Holzschnitzelanlage im Wärmeverbund. Als Energieträger setzen wir Hackholz aus den Wäldern von Ernetschwil für eine CO/2-neutrale Wärmeerzeugung ein.

Umgebung | Grünraum

Es hat eine grosse Tiefgarage und darüber eine sehr grosse, zusammenhängende Grün- und Spielfläche mit Bäumen.

Wohnungsqualitäten

  • Südausrichtung Wohn-/Essbereich mit Küche
  • Edle, grosszügige und funktionale Wohnküche für den  Familienalltag, V-Zug-Geräte
  • Ab 3½ Zimmer mit zwei Badezimmern 
  • Waschmaschine und Tumbler V-Zug in jeder Wohnung
  • Teilweise mit Réduit
  • Gut möbilierbare Zimmer (13 – 16 m2)
  • Moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppel-Lavabo
  • Sehr schönes Eichenparkett in den Wohnräumen, Keramikplatten in den Nasszellen
  • Angenehme Fussbodenheizung
  • Balkone und Sitzplätze (17-20 m2)
  • Kellerabteile, Veloabstellplatz
  • Tiefgaragenplätze

Das Dorf Ernetschwil gehört zur Gemeinde Gommiswald. Das Freizeit– und Naherholungsangebot liegt direkt vor der Haustür: Die Linthebene, der Zürich Obersee, die schmucke Rosenstadt Rapperswil und viele Wanderwege in der Rickenregion mit vielen Bergbeizlis. Die sonnige Bergwelt vom Ricken ist bekannt für ihre Langlauf-Loipen. Die ÖV-Haltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt und zur Autobahn in Richtung Chur/Zürich/Rapperswil sind es weniger als 10 Fahrminuten. Den Flughafen Zürich erreicht man in ca. 50 Minuten. 

Weitere Infos unter www.gommiswald.ch; www.zürichsee.ch; www.zuerichseelinth.ch; www.rickenloipe.ch.

Preise      Zi.       Wohnfl.     Miete/Mt.   NK/Mt. pauschal

1A           3.5       104,2 m2       1720.00       190.00

2A           4.5       118.1 m2       1900.00       220.00

3A           4.5       117.9 m2       1900.00       220.00

4A           4.5       118.1 m2       1950.00       220.00

5A           3.5        91.1 m2        vermietet

6A           2.5       72.2 m2        1550.00       150.00

Tiefgaragenplatz 130.00 / Monat
 
Die Nebenkosten sind pauschal. Somit erleben Sie keine Überraschungen mit der unbeliebten Nebenkosten-abrechnung.

Weitere Informationen und Grundrisspläne finden Sie in der ausführlichen Dokumentation unter:

https://dikoimmo.ch/immobilien/640975de-6-wundervolle-neubau-wohnungen-f%c3%bcr-jeden-geschmack-und-jede-lebenssituation-von-2%c2%bd-bis-4%c2%bd-zimmer/

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Email: dieter.koller@dikoimmo.ch                              

Telefon: 079-414 28 52     

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Städtchen 8
8730 Uznach
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Dieter Koller