EIN BÄCHLEIN, EIN BISSCHEN WALD, RUHE, NATUR UND EINE WUNDERVOLLE AUSSICHT.

Details

Referenz ..119251002-128
Adresse Bergstrasse 56
8739 Rieden SG
Schweiz
Etagen 2
Zimmer 4.5
Grundstücksfläche 596 m2
Nettowohnfläche 98 m2
Baujahr 1975

Angebot

Kaufpreis CHF 620'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Aussicht Balkon Parkplatz

Beschreibung

… wer möchte das nicht? Hier finden Sie genau das. Dieses schöne 4 1/2-Zimmer-Châlet bietet Ihnen eine tolle Wohnqualität.

Im Eingangsbereich mit Garderobe hat es zwei Türen. Eine führt in einen kleinen Raum mit einer Hundedusche mit Abfluss und Steinboden. Dies ist ideal für Hundehalter, die nach einem Spaziergang mit dem kleinen Freund den Schmutz entfernen möchten. Durch die andere Tür kommt man in den Wohnbereich. Hier fällt sofort das heimelig anmachende Holz auf. Täfer an Decken und Wänden, durchgehende Parkettböden und Naturholz bei den neuen Einrichtungen.
Vom hübschen Wohn-/Ess-Zimmer kommt man auf den grossen Balkon, der über die ganze Frontseite führt. Die neue, praktische Küche hat eine Schiebetür und eine Durchreiche. Weiter gibt es ein grosses Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusch-WC.

Über eine Holztreppe gelangt man ins Untergeschoss. Zuerst kommt man in einen Vorraum mit einem Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler. Auf der einen Seite hat es ein kleines Zimmer, das heute als Büro genutzt wird. Auf der anderen Seite hat es ein grösseres Zimmer und ein Badzimmer mit Dusche. Weiter gibt es den Heizraum, einen kleinen Geräteraum und einen Ausgang.

Dieses Geschoss könnte auch zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden.

Im Jahr 2012 wurden im Wert von ca. CHF 230’000.00 diese Renovationen getätigt:
-Alle Elektro-Installationen
-Neue Holzfenster, einbruchsicher mit Schloss, 2-fach-Isolierverglasung
-Neue Echtholz-Parkettböden
-Hunde-Duschraum
-Neues Badezimmer
-Neue separate Küche
-Diverse Naturholz-Einbauten

Von der fast nicht befahrenen Strasse oben führen einige Treppenstufen zum Haus. Das Grundstück hat einen grossen Umschwung, der rundherum umzäunt ist. Rechts fliesst ein rauschendes Bächlein vorbei. Links steht der Wald. Und davor hat es einen sehr grossen Sitzplatz mit einem Aussen-Cheminée. Die schöne Ruhe und die tolle Aussicht über das Linthgebiet und zu den Bergen ist traumhaft. Ideal für ein naturverbundenes Paar oder auch als Ferienhaus.

Die Ölheizung wurde 2007 neu eingebaut. Entlang der Strasse oben hat es zwei Parkplätze.

Die Ortschaft Rieden, die zur Gemeinde Gommiswald gehört, liegt an schönster Wohnlage eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft am Fusse des Rickenpasses inmitten eines intakten Naherholungsgebietes. Es hat wunderbare Wanderwege und lässige Bergbeizli. Sehr beliebt für Wanderungen ist die Alpwirtschaft Tanzbodenalp. In Rieden hat es einen Kindergarten und die Primarschule. Die weiteren Schulen, Einkauf, Bank und Post finden Sie in Gommiswald. Die Autobahnanschlüsse Zürich/Chur/Rapperswil in Tuggen und Schmerikon erreicht man in wenigen Minuten.

Weitere Infos unter www.gommiswald.ch; www.zürichsee.ch; www.zuerichseelinth.ch; www.tanzboden-rieden.ch.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

Weitere Objekte und Fotos finden Sie unter www.dikoimmo.ch

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Ansprechpartner

Panorama Immoservices GmbH
Städtchen 8
8730 Uznach
Schweiz
Dieter Koller

Besichtigungs­person

Dieter Koller

T 41 79 414 28 52